种类

收费项目

收费标准 

说明

物业费

写字楼

28元/月/建筑平米

预付一个月物业费

商业

30元/月/建筑平米

物业费押金

相当于3个月物业费

租赁期满无欠款无息返还

能源费

电费

0.86元/KWH

依据国家商业用电标准，物业公司代收代付

水费

5.99元/立方 

依据国家商业用电标准，物业公司代收代付

空调加时费

0.5元/小时/建筑平米

                       最低收费标准：500元/小时，最长申请不超过22:00                

公区照明加时费

50元/小时/层

/

24小时机房冷却水

100元/1平米/月

          按照机房使用面积收费：不足1平米按1平米标准收取，超出1平米按实际使用面积收费       

装修收费

装修保证金 

办公：20元/建筑平米，不足250建筑平米，按250建筑平米计算

                         保证金退还条件：通过政府部门验收审批

商业： 50 元/建筑平米，不足100建筑平米，按100建筑平米计算

装修服务费 

办公： 10元/建筑平米/次

办公：不含公区成品保护费（成品保护由装修队按规自行安装）

商业： 15 元/建筑平米/次

商业 ：不含装修围栏费（装修围栏由装修队按规自行安装）

建筑垃圾清运费

30元/建筑平米

               拆除隔墙、地面、顶面等         

空调改造泄水费

200元/次/单元 

  同一泄水区域按同一单元计算

出入证费用

50 元/证 

                       完工证件交还后返还40元/证，扣除10元工本费                  

停车场

车位租金

1500元/个/月

        含车位管理费                 

临停

15元/小时

15分钟内免费，不足1小时按1小时收费

消防改造

对原有设施改造或新增

与原保修单位洽商

           物业提供参考标准                  

消防改造冲放水费 

                   喷淋1000元/次               

                   消火栓20000元/次                 

            物业收取                  

消防改造冲放水费 

                   喷淋1000元/次               

                   消火栓20000元/次                 

            物业收取                  

通讯收费

电话扩容费

200元/门 

        每户免费接驳16门电话，超出部分需向物业公司缴纳此项费用                 

宽带扩容费

2000元/条

       每户免费接驳4条光纤，超出部分需向物业公司缴纳此项费用                  

门禁系统

门禁卡费用

20元/张 

              全额工本费收取，不予退款                  

有偿服务

人工费用

50元/小时/人工  

               /