发布时间：2026-06-30 14:55:16
建外SOHO东区2026年07月份物业服务工作计划
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2026年07月份物业服务工作计划：
一、客服工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 统计核对前欠及2026年全年物业费，安排收费人员加快催缴进度，预计总收缴完成65%； | 07月31日 |
2 | 催缴2026年07月31日前车位管理费到期，预计完成65%； | 07月31日 |
3 | 定期检查大堂香薰服务质量保障现场品质； | 07月31日 |
4 | 每日进行充电、充水缴费、业主车位核对录入、接听咨询报修； | 07月31日 |
5 | 汇总400客户反馈统计表及问题项，跟进并处理； | 07月31日 |
6 | 制作商铺推广、极端天气相关公众号推文； | 07月31日 |
7 | 跟进到期续租库房E-B2-22创建合同并发起流程； | 07月31日 |
8 | 跟进到期不租库房E-B2-11腾退及退押金事宜； | 07月31日 |
9 | 汇总2026年上半年满意度调查并汇报OMS工作； | 07月31日 |
10 | 跟进到期续租橱窗3-东-3-3创建合同并发起流程； | 07月31日 |
二、 安管工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 油烟管道消防检查； | 07月31日 |
2 | 天面、5层平台和外立面安全隐患检查； | 07月31日 |
3 | 消火栓、灭火器月检； | 07月31日 |
4 | 消防、监控设备设施故障报修跟进汇总； | 07月31日 |
5 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理； | 07月31日 |
6 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为； | 07月31日 |
7 | 加大对园区不文明现象的管控； | 07月31日 |
8 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理； | 07月31日 |
9 | 消防安全宣传； | 07月31日 |
10 | 库房安全检查； | 07月31日 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 7月份楼顶排水管道地漏检查； | 07月31日 |
2 | 钢雨棚翻新； | 07月31日 |
3 | 1-9 号楼公寓栏杆刷漆； | 07月31日 |
4 | 外围园区地砖维修； | 07月31日 |
5 | 小蓝人翻新； | 07月31日 |
6 | 7月消防水泵配电箱维保； | 07月31日 |
7 | 7月对火灾报警系统主机、联动柜进行保养； | 07月31日 |
8 | 7月对能源管理系统设备进行保养； | 07月31日 |
9 | 7月份检查清理雨水排水疏通、做好防汛工作； | 07月31日 |
10 | 7月做好中央制冷机组的运行工作； | 07月31日 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 消毒、消杀作业规范及注意事项； | 07月31日 |
2 | 植物生长季浇灌及修剪； | 07月31日 |
3 | 园区绿地垃圾清理； | 07月31日 |
4 | 5层平台绿地杂草清理； | 07月31日 |
5 | 园区草坪、黄杨、垂盆草局部补植； | 07月31日 |
6 | AB座楼层高位设施细致清洁； | 07月31日 |
7 | 1-9号商铺公区灯箱、玻璃等设施清洁； | 07月31日 |
8 | AB座、1-9号楼外围排水沟雨篦子刷洗作业； | 07月31日 |
9 | AB座、1-9号楼楼层消防通道楼梯刷洗墙面除尘； | 07月31日 |
10 | AB座、1-9号楼楼层地脚线细致清洁； | 07月31日 |
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2026年06月30日
