发布时间：2026-06-01 11:07:55
建外SOHO东区2026年06月份物业服务工作计划
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2026年06月份物业服务工作计划：
一、客服工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 统计核对前欠及2026年上半年当期物业费，安排收费人员加快催缴进度，预计总收缴完成75%； | 06月30日 |
2 | 催缴2026年06月30日前车位管理费到期，预计完成60%； | 06月30日 |
3 | 核对2026年下半年物业费、车位费应收台账； | 06月30日 |
4 | 跟进到期不租库房E-B2-11腾退及退押金事宜； | 06月30日 |
5 | 启动2026年上半年满意度调查走访工作并汇总； | 06月30日 |
6 | 导出2026年下半年物业费付款通知单并安排邮寄； | 06月30日 |
7 | 做好端午节假期值班工作； | 06月30日 |
8 | 更新各楼宇商铺指引； | 06月30日 |
9 | 挑选采买端午节活动物品，举办端午节活动并制作相关推文； | 06月30日 |
10 | 配合安管部对餐饮商户进行检查并收集油烟管道清洗记录； | 06月30日 |
二、 安管工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 油烟管道消防检查； | 06月30日 |
2 | 天面、5层平台和外立面安全隐患检查； | 06月30日 |
3 | 餐饮商铺检查； | 06月30日 |
4 | 消火栓、灭火器月检； | 06月30日 |
5 | 消防、监控设备设施故障报修跟进汇总 ； | 06月30日 |
6 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理； | 06月30日 |
7 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为； | 06月30日 |
8 | 加大对园区不文明现象的管控； | 06月30日 |
9 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理； | 06月30日 |
10 | 园区水泵接合器月检； | 06月30日 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 6月季度电梯困人演习； | 06月30日 |
2 | 6月1-9及AB座电梯维保（外委）； | 06月30日 |
3 | 6月消防风机、配电箱保养； | 06月30日 |
4 | 外围地砖维修； | 06月30日 |
5 | 3号楼消防通道粉刷； | 06月30日 |
6 | 对火灾报警系统主机、联动柜进行保养； | 06月30日 |
7 | 对能源管理系统设备进行保养； | 06月30日 |
8 | 室外管线排水、排污管道、重点污水井、清理维护； | 06月30日 |
9 | 汛期来临做好雨水管线清理畅通； | 06月30日 |
10 | 做好中央空调机组开机运行； | 06月30日 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 各楼顶平台卫生清洁； | 06月30日 |
2 | VIP楼宇电梯轿厢大理石养护； | 06月30日 |
3 | 75型高仙洗地机地库车道日常机洗； | 06月30日 |
4 | 垃圾房香薰除臭设施巡检； | 06月30日 |
5 | 植物生长季浇灌及修剪； | 06月30日 |
6 | 园区绿地垃圾清理； | 06月30日 |
7 | 园区绿化消杀； | 06月30日 |
8 | 5层平台绿地杂草清理； | 06月30日 |
9 | AB座、1-9号楼出入口雨棚格栅清洁； | 06月30日 |
10 | AB座、1-9号楼外围排水沟雨篦子刷洗作业； | 06月30日 |
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2026年05月29日
