发布时间：2026-04-29 10:37:11
建外SOHO东区2026年05月份物业服务工作计划
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2026年05月份物业服务工作计划：
一、客服工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 统计核对前欠及2026年上半年当期物业费，安排收费人员加快催缴进度，预计总收缴完成64%； | 05月31日 |
2 | 催缴2026年05月31日前车位管理费到期，预计完成50%； | 05月31日 |
3 | 配合安管部对餐饮商户进行检查并收集油烟管道清洗记录； | 05月31日 |
4 | 加大公共区域及卫生间控烟力度，每日客服部联合安管部共同巡视； | 05月31日 |
5 | 检查楼宇空置房并对问题进行整改； | 05月31日 |
6 | 制作商铺推广、极端天气相关公众号推文； | 05月31日 |
7 | 跟进到期不租库房E-B2-09腾退及退押金事宜； | 05月31日 |
8 | 每日进行充电、充水缴费、业主车位核对录入、接听咨询报修； | 05月31日 |
9 | 定期检查大堂香薰服务质量保障现场品质 | 05月31日 |
10 | 做好五一假期值班工作； | 05月31日 |
二、 安管工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 机房、库房检查； | 05月31日 |
2 | 园区水泵接合器月检； | 05月31日 |
3 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理； | 05月31日 |
4 | 加大对园区不文明现象的管控； | 05月31日 |
5 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为； | 05月31日 |
6 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理； | 05月31日 |
7 | 组织各部门员工、商户参加消防安全知识培训及消防演习； | 05月31日 |
8 | 园区营业商铺从业人员消防安全培训； | 05月31日 |
9 | 消火栓、灭火器月检； | 05月31日 |
10 | 天面、5层平台和外立面安全隐患检查； | 05月31日 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 5月扶梯、配电箱维保； | 05月31日 |
2 | 正压送风机、排烟风机维保； | 05月31日 |
3 | 做好中央空调机组开机运行； | 05月31日 |
4 | 中央空调末端维护保养； | 05月31日 |
5 | 现场培训中央空调开关机注意事项及流程； | 05月31日 |
6 | 消防加压、稳压设备保养； | 05月31日 |
7 | 室外管线排水、排污管道、重点污水井清理维护； | 05月31日 |
8 | A座写字楼卫生间洁具密封胶翻新； | 05月31日 |
9 | 中央空调水系统过滤器清洗； | 05月31日 |
10 | 对火灾报警系统主机、联动柜进行保养； | 05月31日 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 垃圾分类及清运； | 05月31日 |
2 | 灭蚊蝇、灭蟑螂工作； | 05月31日 |
3 | 各楼顶平台卫生清洁； | 05月31日 |
4 | 垃圾房香薰除臭设施巡检； | 05月31日 |
5 | 植物生长季浇灌及修剪； | 05月31日 |
6 | 园区绿地垃圾清理； | 05月31日 |
7 | 5层平台绿地杂草清理； | 05月31日 |
8 | AB座楼层高位设施细致清洁； | 05月31日 |
9 | 1-9号楼地库格栅百叶片擦拭作业； | 05月31日 |
10 | AB座1-9号楼电梯轿厢及外侧门细致清洁； | 05月31日 |
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2026年04月29日
