发布时间：2026-02-28 14:45:14
建外SOHO东区2026年03月份物业服务工作计划
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2026年03月份物业服务工作计划：
一、客服工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 统计核对前欠及2026年上半年当期物业费，安排收费人员加快催缴进度，预计总收缴完成37%； | 03月31日 |
2 | 催缴2026年03月31日前管理费到期的车位，预计完成45%； | 03月31日 |
3 | 定期检查大堂香薰服务质量保障现场品质； | 03月31日 |
4 | 每日进行充电、充水缴费、业主车位核对录入、接听咨询报修； | 03月31日 |
5 | 跟进A1249车位安装充电桩三方合同会审事宜； | 03月31日 |
6 | JDE导出物业费警示函并邮寄； | 03月31日 |
7 | 跟进续租橱窗3-东-2-03走流程事宜； | 03月31日 |
8 | 跟进到期库房E-B1-11/E-B2-01/E-B2-16/E-B2-19续签走流程事宜； | 03月31日 |
9 | 检查楼宇空置房并对问题进行整改； | 03月31日 |
10 | 催缴公寓楼水费事宜； | 03月31日 |
二、 安管工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 六小商户检查（不含餐饮）； | 03月31日 |
2 | 园区水泵接合器月检； | 03月31日 |
3 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理； | 03月31日 |
4 | 加大对园区不文明现象的管控； | 03月31日 |
5 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为； | 03月31日 |
6 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理； | 03月31日 |
7 | 消防、监控设备设施故障报修跟进汇总 ； | 03月31日 |
8 | 天面、5层平台和外立面安全隐患检查； | 03月31日 |
9 | 重点要害部位检查； | 03月31日 |
10 | 餐饮商铺油烟管道消防检查； | 03月31日 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 外围管线排水、排污管道、重点污水井、清理维护； | 03月31日 |
2 | 消防加压、稳压设备保养； | 03月31日 |
3 | 配合热力做好停暖工作； | 03月31日 |
4 | 中央空调末端维护保养； | 03月31日 |
5 | 公区跑水演练； | 03月31日 |
6 | 喷泉设备保养、补水调试； | 03月31日 |
7 | 1-9及AB座电梯维保（外委）； | 03月31日 |
8 | 自动门（旋转门、平开门）维保（外委）； | 03月31日 |
9 | 应急照明、配电箱保养； | 03月31日 |
10 | 消防水泵、配电箱维保； | 03月31日 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 绿化补植及养护； | 03月31日 |
2 | 各楼顶平台卫生清洁； | 03月31日 |
3 | 园区绿地落叶清扫； | 03月31日 |
4 | AB座1-9号楼外围、地库白石子清洁； | 03月31日 |
5 | AB座大堂转门防滑条更换； | 03月31日 |
6 | AB座1-9号楼外围排水沟雨篦子刷洗作业； | 03月31日 |
7 | 1-9号楼地库B1格栅百叶片擦拭作业； | 03月31日 |
8 | AB座1-9号楼地库地沟清洁； | 03月31日 |
9 | AB座1-9号楼出入口雨棚格栅清洁； | 03月31日 |
10 | 1-9号楼商场公共区域、消防楼梯打磨、墙面除尘； | 03月31日 |
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2026年02月27日
