发布时间：2026-01-29 10:57:54
建外SOHO东区2026年02月份物业服务工作计划
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2026年02月份物业服务工作计划：
一、客服工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 统计核对前欠及2026年上半年当期物业费，安排收费人员加快催缴进度，预计总收缴完成15%； | 02月28日 |
2 | 催缴2026年02月28日前管理费到期的车位，预计完成45%； | 02月28日 |
3 | 定期检查大堂香薰服务质量保障现场品质； | 02月28日 |
4 | 配合安管部对餐饮商户进行检查并收集油烟管道清洗记录； | 02月28日 |
5 | 加大公共区域及卫生间控烟力度，每日客服部联合安管部共同巡视； | 02月28日 |
6 | 跟进西区会所付款通知书及催告函发放； | 02月28日 |
7 | 跟进到期库房E-B2-12/F-B2-02续签走流程事宜； | 02月28日 |
8 | 做好春节期间值班工作； | 02月28日 |
9 | 跟进新租橱窗3-东-2-01/3-东-3-01及续租橱窗3-东-2-03走流程事宜； | 02月28日 |
10 | 导出物业费催告函并邮寄； | 02月28日 |
二、 安管工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 消防安全宣传； | 02月28日 |
2 | 园区水泵接合器月检； | 02月28日 |
3 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理； | 02月28日 |
4 | 加大对园区不文明现象的管控； | 02月28日 |
5 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为； | 02月28日 |
6 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理； | 02月28日 |
7 | 消防、监控设备设施故障报修跟进汇总； | 02月28日 |
8 | 做好全年各节日前安全隐患排查工作； | 02月28日 |
9 | 消火栓、灭火器月检； | 02月28日 |
10 | 天面、5层平台和外立面安全隐患检查； | 02月28日 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 做好春节工程部值班工作； | 02月28日 |
2 | 消防供水设备保养； | 02月28日 |
3 | 地库及室外管道做好防冻工作； | 02月28日 |
4 | 外围管线、排水、排污管道、重点污水井清理维护； | 02月28日 |
5 | 配合热力做好冬季供暖工作； | 02月28日 |
6 | 春节期间地库标线翻新； | 02月28日 |
7 | 2月做好春节假期设备节能工作； | 02月28日 |
8 | 2月消防水泵、配电箱维保； | 02月28日 |
9 | 2月照明配电箱维保； | 02月28日 |
10 | 2月电伴热配电箱保养； | 02月28日 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 1-9号楼商场公共区域、消防楼梯打磨、墙面除尘； | 02月28日 |
2 | 1-9号楼楼层玻璃、护栏、挑高层清洁； | 02月28日 |
3 | 1-9号商铺公区灯箱、玻璃等设施清洁； | 02月28日 |
4 | AB座1-9号楼楼层消防通道楼梯刷洗墙面除尘； | 02月28日 |
5 | AB座1-9号楼防火门及设备间门清洁； | 02月28日 |
6 | AB座1-9号楼楼层地脚线细致清洁； | 02月28日 |
7 | AB座1-9号楼电梯轿厢及外侧门细致清洁； | 02月28日 |
8 | AB座1-9号楼外围首层窗框打磨清洁； | 02月28日 |
9 | AB座1-9号楼地库地沟清洁； | 02月28日 |
10 | AB座楼层高位设施细致清洁； | 02月28日 |
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2026年01月30日
