发布时间：2025-09-29 17:46:09
建外SOHO东区2025年09月份物业服务工作完成情况
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2025年09月份物业服务工作完成情况：
一、 客服工作
序号
| 计划工作 | 完成情况 |
1 | 统计核对前欠及2025年下半年当期物业费，安排收费人员加快催缴进度，预计总收缴完成70%； | 已完成 |
2 | 催缴2025年09月30日前管理费到期的车位，预计完成73%； | 已完成 |
3 | 制作清洗外墙、极端天气相关公众号推文； | 已完成 |
4 | 制作二十四节气之白露、秋分相关海报； | 已完成 |
5 | 跟进到期库房E-B2-03/16续签走流程事宜； | 已完成 |
6 | 跟进到期橱窗9-西北-2-02续签走流程事宜； | 已完成 |
7 | 策划、举办中秋节活动并制作相关公众号推文； | 已完成 |
8 | 加大公共区域及卫生间控烟力度，每日客服部联合安管部共同巡视； | 已完成 |
9 | 实时更新库房出租台帐，每月配合安管检查所有库房安全隐患并整理库房保持干净整洁 | 已完成 |
10 | 做好国庆节放假前准备工作； | 已完成 |
二、安管工作
序号 | 计划工作 | 完成情况 |
1 | 公寓1-9号楼和AB座写字楼入户消防安全检查； | 已完成 |
2 | 完成项目巡检工单； | 已完成 |
3 | 园区水泵接合器月检； | 已完成 |
4 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理； | 已完成 |
5 | 加大对园区不文明现象的管控； | 已完成 |
6 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为； | 已完成 |
7 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理； | 已完成 |
8 | 消防、监控设备设施故障报修跟进汇总； | 已完成 |
9 | 天面、5层平台和外立面安全隐患检查； | 已完成 |
10 | 重点要害部位检查； | 已完成 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 完成情况 |
1 | 9月做好中央制冷机组的运行工作； | 已完成 |
2 | 9月进行紧急停水预案演练； | 已完成 |
3 | 9月消防、喷淋、稳压泵房保养； | 已完成 |
4 | 9月对室内外雨水排水系统进行清理、做好防汛工作； | 已完成 |
5 | 9月室外消防系统保养； | 已完成 |
6 | 9月对火灾报警系统主机、联动柜进行保养； | 已完成 |
7 | 9月自动门（旋转门/平开门）维保（外委）； | 已完成 |
8 | 9月季度电梯困人演习； | 已完成 |
9 | 6号楼电梯厅翻新； | 已完成 |
10 | 5号楼公寓B1钢雨棚翻新； | 已完成 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 完成情况 |
1 | AB座1-9号楼楼层地脚线细致清洁； | 已完成 |
2 | AB座1-9号楼电梯轿厢及外侧门细致清洁； | 已完成 |
3 | AB座1-9号楼楼层消防通道楼梯刷洗墙面除尘； | 已完成 |
4 | AB座1-9号楼防火门及设备间门清洁； | 已完成 |
5 | 1-9号楼楼层玻璃、护栏、挑高层清洁； | 已完成 |
6 | 1-9号楼地库B1格栅百叶片擦拭作业； | 已完成 |
7 | AB座1-9号楼地库B1地沟清洁； | 已完成 |
8 | 1-9号商铺公区灯箱、玻璃等设施清洁； | 已完成 |
9 | AB座1-9号楼出入口雨棚格栅清洁； | 已完成 |
10 | 植物生长季浇灌及修剪； | 已完成 |
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2025年09月29日
