发布时间：2025-06-30 09:33:45
建外SOHO东区2025年07月份物业服务工作计划
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2025年07月份物业服务工作计划：
一、客服工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 统计核对前欠及2025年下半年当期物业费，安排收费人员加快催缴进度，预计总收缴完成56%； | 07月31日 |
2 | 催缴2025年07月31日前管理费到期的车位，预计完成66%； | 07月31日 |
3 | 跟进并推广2025年下半年物业费预缴激励活动； | 07月31日 |
4 | 跟进到期橱窗3-东-3-03续签创建合同并发起流程； | 07月31日 |
5 | 跟进到期库房E-B2-14/E-B2-22/F-B2-08续签创建合同并发起流程； | 07月31日 |
6 | 制作二十四节气之小暑、大暑相关海报； | 07月31日 |
7 | 制作禁烟、夏季消防安全、极端天气相关公众号推文； | 07月31日 |
8 | 汇总2025年上半年满意度走访并进行汇报； | 07月31日 |
9 | 检查楼宇空置房并对问题进行整改； | 07月31日 |
10 | 催缴公寓楼水费事宜； | 07月31日 |
二、 安管工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 餐饮商铺油烟管道消防检查； | 07月31日 |
2 | 外包保安公司业务知识培训，提升外包单位现场管理能力，和实际运作能力； | 07月31日 |
3 | 重点要害部位检查； | 07月31日 |
4 | 天面、5层平台和外立面安全隐患检查； | 07月31日 |
5 | 消火栓、灭火器月检； | 07月31日 |
6 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理； | 07月31日 |
7 | 加大对园区不文明现象的管控； | 07月31日 |
8 | 消防中控值机人员培训； | 07月31日 |
9 | 消防安全宣传； | 07月31日 |
10 | 园区水泵接合器月检； | 07月31日 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 7月份楼顶排水管道地漏检查； | 07月31日 |
2 | 7月份消防系统保养； | 07月31日 |
3 | 7月份检查清理雨水排水疏通做好防汛工作； | 07月31日 |
4 | 7月份室外排污井进行清掏； | 07月31日 |
5 | 外围园区地砖维修； | 07月31日 |
6 | 地库电梯厅顶棚漏水维修； | 07月31日 |
7 | 7月对火灾报警系统主机、联动柜进行保养； | 07月31日 |
8 | 7月对能源管理系统设备进行保养； | 07月31日 |
9 | 7月消防水泵、配电箱维保； | 07月31日 |
10 | 7月A座部分卫生间翻新； | 07月31日 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 各楼顶平台卫生清洁； | 07月31日 |
2 | VIP楼宇电梯轿厢大理石养护； | 07月31日 |
3 | 75型高仙洗地机地库车道日常机洗； | 07月31日 |
4 | 垃圾房香薰除臭设施巡检； | 07月31日 |
5 | 绿地消杀； | 07月31日 |
6 | 植物生长季浇灌及修剪； | 07月31日 |
7 | 1-9号楼商铺公区灯箱、玻璃等设施清洁； | 07月31日 |
8 | AB座1-9号楼出入口雨棚格栅清洁； | 07月31日 |
9 | AB座1-9号楼外围首层窗框打磨清洁； | 07月31日 |
10 | AB座1-9号楼排水沟雨篦子刷洗作业； | 07月31日 |
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2025年06月30日
