发布时间：2025-06-16 16:44:31
建外SOHO东区2025年06月份物业服务工作计划
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2025年06月份物业服务工作计划：
一、客服工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 统计核对前欠及2025年上半年当期物业费，安排收费人员加快催缴进度，预计总收缴完成74%； | 06月30日 |
2 | 催缴2025年06月30日前管理费到期的车位，预计完成66%； | 06月30日 |
3 | 加大公共区域及卫生间控烟力度，每日客服部联合安管部共同巡视； | 06月30日 |
4 | 检查楼宇空置房并对问题进行整改； | 06月30日 |
5 | 开启2025年上半年满意度走访工作； | 06月30日 |
6 | 制作二十四节气之芒种、夏至相关海报； | 06月30日 |
7 | 跟进到期库房E-B1-09续签创建合同并发起流程； | 06月30日 |
8 | 导出2025年下半年物业费付款通知书并邮寄； | 06月30日 |
9 | 核对2025年下半年物业费应收台账及收缴率； | 06月30日 |
10 | 更新各楼宇商铺指引； | 06月30日 |
二、 安管工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 完成项目巡检工单； | 06月30日 |
2 | 六小商户检查（不含餐饮）； | 06月30日 |
3 | 园区水泵接合器月检； | 06月30日 |
4 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理； | 06月30日 |
5 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为； | 06月30日 |
6 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理； | 06月30日 |
7 | 消防、监控设备设施故障报修跟进汇总； | 06月30日 |
8 | 天面、5层平台和外立面安全隐患检查； | 06月30日 |
9 | 重点要害部位检查； | 06月30日 |
10 | 餐饮商铺油烟管道消防检查； | 06月30日 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 6月季度电梯困人演习； | 06月30日 |
2 | 6月1-9及AB座电梯维保（外委）； | 06月30日 |
3 | 6月高压绝缘用具检测； | 06月30日 |
4 | 6月消防风机、配电箱保养； | 06月30日 |
5 | 对火灾报警系统主机、联动柜进行保养； | 06月30日 |
6 | 室外管线机排水、排污管道、重点污水井、清理维护； | 06月30日 |
7 | 消防加压、稳压设备保养； | 06月30日 |
8 | 汛期来临做好雨水管线清理畅通； | 06月30日 |
9 | 中央空调末端维护保养； | 06月30日 |
10 | 做好中央空调机组开机运行； | 06月30日 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 暴雨天气防汛应急处理培训； | 06月30日 |
2 | 机器、药剂、工具操作标准安全培训； | 06月30日 |
3 | 灭蚊蝇、灭蟑螂工作； | 06月30日 |
4 | 各楼顶平台卫生清洁； | 06月30日 |
5 | VIP楼宇电梯轿厢大理石养护； | 06月30日 |
6 | 75型高仙洗地机地库车道日常机洗； | 06月30日 |
7 | 1-9号楼商铺公区灯箱、玻璃等设施清洁； | 06月30日 |
8 | AB座1-9号楼出入口雨棚格栅清洁； | 06月30日 |
9 | AB座1-9号楼首层外侧玻璃及铝扣板清洁； | 06月30日 |
10 | 1-9号楼地库B1地沟清洁； | 06月30日 |
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2025年05月28日
